新北市板橋區重慶路245巷92號10F/15F
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,845 萬 45.3 萬/坪 × 40.72 坪
權狀坪數40.72 坪
主建物25.32 坪
公設比26%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 40.72 坪
└ 主建物 25.32 坪
└ 公設等 15.4 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪40.72 坪
土地坐落 重慶段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 52.5
重慶路中位 42
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 14%比重慶路中位 高 8%比板橋區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）369 萬
貸款（8 成）1,476 萬
每月月付55,297 元
30 年總利息515 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-07-04 11F/15F 3房2廳2衛 · 40.72 坪 47.9 萬/坪總 1,951 萬 2019-03-22 12F/15F 4房2廳2衛 · 41.8 坪 49.9 萬/坪總 2,084 萬 2018-02-10 10F/15F 3房2廳2衛 · 40.72 坪 44.9 萬/坪總 1,830 萬 2017-12-13 15F/15F 3房2廳2衛 · 42.81 坪 54.9 萬/坪總 2,350 萬 2017-07-10 15F/15F 3房2廳2衛 · 41.73 坪 56 萬/坪總 2,336 萬 2017-06-06 14F/15F 4房2廳2衛 · 42.81 坪 52.5 萬/坪總 2,247 萬 2016-09-14 13F/15F 4房2廳2衛 · 41.73 坪 59.7 萬/坪總 2,490 萬 2016-05-09 2F/15F 3房2廳2衛 · 40.31 坪 43.4 萬/坪總 1,750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。