新北市三重區三和路四段312號
2012-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,800 萬 74.7 萬/坪 × 104.36 坪
權狀坪數104.36 坪
主建物104.36 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 104.36 坪
└ 主建物 104.36 坪
土地持分 47.19 坪
0 坪104.36 坪
土地坐落 永安段 769-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.7 萬/坪
本筆成交 74.7
三和路四段中位 38.5
三重區 2012 年中位 32.2
比三和路四段中位 高 94%比三重區 2012 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,560 萬
貸款（8 成）6,240 萬
每月月付233,775 元
30 年總利息2,176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房6廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人2人總價含增建本案為透天店面
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。