新北市永和區國光路14號7F/7F
2012-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 34.1 萬/坪 × 14.21 坪
權狀坪數14.21 坪
主建物5.48 坪
公設比48%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 14.21 坪
└ 主建物 5.48 坪
└ 公設等 8.73 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪14.21 坪
土地坐落 國光段 308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 46.4
國光路中位 59.5
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 27%比國光路中位 低 43%比永和區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-11-12 3F/7F 1房0廳1衛 · 14.21 坪 69 萬/坪總 980 萬 2021-12-04 4F/7F 1房1廳1衛 · 14.21 坪 50.7 萬/坪總 720 萬 2020-07-10 7F/7F 1房1廳1衛 · 14.21 坪 46.4 萬/坪總 660 萬 2016-08-27 6F/7F 1房1廳1衛 · 14.21 坪 43.6 萬/坪總 620 萬 2015-12-25 4F/7F 1房1廳1衛 · 14.21 坪 45 萬/坪總 640 萬 2014-06-08 2F/7F 1房1廳1衛 · 14.21 坪 46.1 萬/坪總 655 萬 2013-11-11 4F/7F 1房1廳1衛 · 14.21 坪 52.1 萬/坪總 740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。