新北市土城區中央路四段281之11號2F/15F
2014-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 29.8 萬/坪 × 41.26 坪
權狀坪數41.26 坪
主建物27.77 坪
公設比25.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 41.26 坪
└ 主建物 27.77 坪
└ 公設等 13.49 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪41.26 坪
土地坐落 頂新段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 36.1
中央路四段中位 34.4
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 17%比中央路四段中位 低 13%比土城區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。