新北市泰山區全興路87號2F/10F
2016-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 26.1 萬/坪 × 42.97 坪
權狀坪數42.97 坪
主建物24.56 坪
公設比39.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 42.97 坪
└ 主建物 24.56 坪
└ 公設等 18.41 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪42.97 坪
土地坐落 同興段 67 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 66.4
全興路中位 35.2
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 61%比全興路中位 低 26%比泰山區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。