新北市樹林區三俊街141號
2022-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 42.8 萬/坪 × 82.99 坪
權狀坪數82.99 坪
主建物78.45 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 82.99 坪
└ 主建物 78.45 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 35.96 坪
0 坪82.99 坪
土地坐落 圳生段 348 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
三俊街中位 25.8
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比三俊街中位 高 66%比樹林區 2022 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,550 萬
+16%
2026 年推估4,104 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 554 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房5廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。