新北市永和區四維街62號
2016-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,780 萬 60.9 萬/坪 × 45.68 坪
權狀坪數45.68 坪
主建物45.68 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 45.68 坪
└ 主建物 45.68 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪45.68 坪
土地坐落 四維段 510 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 33.2
四維街中位 41.8
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 83%比四維街中位 高 46%比永和區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。 權利人共二人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。