新北市板橋區四川路二段245巷68號7F/7F
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 31.6 萬/坪 × 13.29 坪
權狀坪數13.29 坪
主建物9.2 坪
公設比20.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 13.29 坪
└ 主建物 9.2 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪13.29 坪
土地坐落 新雅段 168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 37.6
四川路二段中位 39.1
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 16%比四川路二段中位 低 19%比板橋區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。