新北市汐止區伯爵街95巷16號1F/4F

2017-03-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 780 萬 20.8 萬/坪 × 37.54 坪

權狀坪數37.54 坪

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 37.54 坪

土地持分 12.09 坪

0 坪37.54 坪

土地坐落 叭嗹港段叭嗹港口小段 420 地號

成交總價780 萬

扣車位後房價780 萬

單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪

本筆成交 20.8

本棟中位 14.9

伯爵街中位 20.4

汐止區 2017 年中位 30.8

比本棟中位高 40%比伯爵街中位高 2%比汐止區 2017 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）156 萬

貸款（8 成）624 萬

每月月付23,378 元

30 年總利息218 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：含增建或未登記建物

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。