新北市中和區中正路276號9F/12F
2016-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 570 萬 16.4 萬/坪 × 34.73 坪
權狀坪數34.73 坪
主建物15.68 坪
公設比43.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.73 坪
└ 主建物 15.68 坪
└ 公設等 19.05 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪34.73 坪
土地坐落 安邦段 1045 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 37.4
中正路中位 39.7
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 56%比中正路中位 低 59%比中和區 2016 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。