新北市新莊區立信三街14號
2017-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,950 萬 48.1 萬/坪 × 61.32 坪
權狀坪數61.32 坪
主建物30.47 坪
公設比44.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 61.32 坪
└ 主建物 30.47 坪
└ 公設等 30.85 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪61.32 坪
土地坐落 榮富段 882 地號
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 48.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 48.2
立信三街中位 38.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比立信三街中位 高 26%比新莊區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。