新北市中和區圓通路305巷5弄52號1F/6F

2013-07-23 實價登錄成交明細

成交總價 808 萬 33 萬/坪 × 24.51 坪

權狀坪數24.51 坪

主建物14.77 坪

公設比27.7%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 24.51 坪

└ 主建物 14.77 坪

└ 公設等 9.74 坪

土地持分 5.03 坪

0 坪24.51 坪

土地坐落 盛昌段 218 地號

成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪

本筆成交 33

本棟中位 47.4

圓通路中位 35.3

中和區 2013 年中位 37.5

比本棟中位低 30%比圓通路中位低 7%比中和區 2013 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）162 萬

貸款（8 成）646 萬

每月月付24,217 元

30 年總利息225 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層1F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。