新北市板橋區金門街369巷12號10F/11F
2014-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 28.1 萬/坪 × 49.83 坪
權狀坪數49.83 坪
主建物25.96 坪
公設比43%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.83 坪
└ 主建物 25.96 坪
└ 公設等 23.87 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪49.83 坪
土地坐落 振興段 168 地號
價格拆解
成交總價1,398 萬
扣車位後房價1,398 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 24.6
金門街中位 29
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 14%比金門街中位 低 3%比板橋區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-13 4F/11F 2房2廳1衛 · 37.19 坪 55.9 萬/坪總 1,765 萬 2024-04-23 5F/11F 2房2廳1衛 · 37.19 坪 45.2 萬/坪總 1,680 萬 2022-02-26 2F/11F 2房2廳1衛 · 37.19 坪 29.6 萬/坪總 1,100 萬 2020-07-04 10F/11F 2房2廳1衛 · 37.19 坪 37.5 萬/坪總 1,200 萬 2018-04-28 9F/11F 4房2廳2衛 · 56.12 坪 29 萬/坪總 1,630 萬 2017-03-04 5F/11F 4房2廳2衛 · 65.34 坪 27.3 萬/坪總 1,783 萬 2016-09-12 4F/11F 2房2廳1衛 · 37.19 坪 33.5 萬/坪總 1,088 萬 2016-01-26 8F/11F 2房2廳1衛 · 37.19 坪 29.3 萬/坪總 1,088 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。