新北市五股區六合街77號1F/8F
2016-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,328 萬 20.8 萬/坪 × 63.75 坪
權狀坪數63.75 坪
主建物35.24 坪
公設比39.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 63.75 坪
└ 主建物 35.24 坪
└ 公設等 28.51 坪
土地持分 23.8 坪
0 坪63.75 坪
土地坐落 五股坑段五股坑小段 403-28 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.1
六合街中位 17.4
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 高 3%比六合街中位 高 20%比五股區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,062 萬
每月月付39,802 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/8F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。