新北市中和區景平路241巷64弄16號1F/5F
2018-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 41 萬/坪 × 33.42 坪
權狀坪數33.42 坪
主建物22.8 坪
公設比20.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.42 坪
└ 主建物 22.8 坪
└ 公設等 10.62 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪33.42 坪
土地坐落 大華段 1010 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 42.2
景平路中位 45.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 3%比景平路中位 低 11%比中和區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,370 萬
+28%
2026 年推估1,755 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 385 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。