新北市新莊區頭興街136號2F/13F
2024-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,258 萬 66 萬/坪 × 19.05 坪
權狀坪數19.05 坪
主建物11.62 坪
公設比31.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 19.05 坪
└ 主建物 11.62 坪
└ 公設等 7.43 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪19.05 坪
土地坐落 中原段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 45.7
頭興街中位 44.4
新莊區 2024 年中位 49.5
比本棟中位 高 44%比頭興街中位 高 49%比新莊區 2024 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,258 萬
+4%
2026 年推估1,306 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,006 萬
每月月付37,704 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-07 6F/13F 1房1廳1衛 · 19.05 坪 66.5 萬/坪總 1,267 萬 2023-11-26 10F/13F 1房1廳1衛 · 19.05 坪 57.8 萬/坪總 1,100 萬 2023-10-15 4F/13F 1房1廳1衛 · 19.05 坪 58.8 萬/坪總 1,120 萬 2023-08-11 3F/13F 1房1廳1衛 · 19.05 坪 54.6 萬/坪總 1,040 萬 2022-08-19 5F/13F 0房1廳1衛 · 19.05 坪 57.2 萬/坪總 1,090 萬 2022-06-30 7F/13F 1房1廳1衛 · 19.05 坪 52 萬/坪總 990 萬 2021-11-10 11F/13F 0房0廳0衛 · 19.05 坪 47.8 萬/坪總 910 萬 2019-12-04 4F/13F 1房1廳1衛 · 19.05 坪 45.2 萬/坪總 860 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。