新北市汐止區仁愛路324號5F/5F
2013-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 27.3 萬/坪 × 32.93 坪
權狀坪數32.93 坪
主建物28.11 坪
公設比5.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.93 坪
└ 主建物 28.11 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪32.93 坪
土地坐落 新峰段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
仁愛路中位 38.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 29%比汐止區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。