新北市中和區秀朗路三段58之1號7F/7F
2014-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 41.6 萬/坪 × 8.66 坪
權狀坪數8.66 坪
主建物5.44 坪
公設比4.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 8.66 坪
└ 主建物 5.44 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪8.66 坪
土地坐落 景福段 471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 38.4
秀朗路三段中位 43.9
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 8%比秀朗路三段中位 低 5%比中和區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。