新北市八里區中山路二段540巷2號3F/6F
2012-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 11.1 萬/坪 × 48.48 坪
權狀坪數48.48 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.48 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪48.48 坪
土地坐落 小八里坌段中小段 189 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 17.5
中山路二段中位 19.2
八里區 2012 年中位 21.4
比本棟中位 低 37%比中山路二段中位 低 42%比八里區 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。