新北市土城區明德路一段291巷11弄2號4F/5F
2015-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 25.3 萬/坪 × 27.31 坪
權狀坪數27.31 坪
主建物25.2 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.31 坪
└ 主建物 25.2 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪27.31 坪
土地坐落 冷水段 658 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
明德路一段中位 39.6
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比明德路一段中位 低 36%比土城區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。