新北市三重區自強路五段98號9F/13F
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,538 萬 35.1 萬/坪 × 43.87 坪
權狀坪數43.87 坪
主建物22.35 坪
公設比44%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 43.87 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 21.52 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪43.87 坪
土地坐落 富貴段 37 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,538 萬
扣車位後房價1,538 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 40.7
自強路五段中位 36.3
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 14%比自強路五段中位 低 3%比三重區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,230 萬
每月月付46,096 元
30 年總利息429 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。