新北市板橋區文化路二段410巷37號1F/4F
2023-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,366 萬 88 萬/坪 × 26.89 坪
權狀坪數26.89 坪
主建物21.79 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 26.89 坪
└ 主建物 21.79 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪26.89 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 238-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88 萬/坪
本筆成交 88
本棟中位 88
文化路二段中位 63.1
板橋區 2023 年中位 54.7
比本棟中位 高 0%比文化路二段中位 高 39%比板橋區 2023 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,366 萬
+9%
2026 年推估2,583 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 217 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）473 萬
貸款（8 成）1,893 萬
每月月付70,912 元
30 年總利息660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。