新北市五股區凌雲路一段134巷10號7F/7F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 26.4 萬/坪 × 41.98 坪
權狀坪數41.98 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.98 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪41.98 坪
土地坐落 成子寮段成子寮小段 65-196 地號
價格拆解
成交總價1,145 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價1,055 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.9
凌雲路一段中位 24.8
五股區 2012 年中位 18.9
比本棟中位 低 2%比凌雲路一段中位 高 6%比五股區 2012 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。