新北市泰山區文化街32號7F/8F
2014-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 25.4 萬/坪 × 54.63 坪
權狀坪數54.63 坪
主建物31.41 坪
公設比34.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 54.63 坪
└ 主建物 31.41 坪
└ 公設等 23.22 坪
土地持分 10.48 坪
0 坪54.63 坪
土地坐落 楓江段 19 地號
價格拆解
成交總價1,388 萬
扣車位後房價1,388 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
文化街中位 27.7
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比文化街中位 低 8%比泰山區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附贈冷氣三台
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。