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新北市土城區延吉街58號3F/5F

2026-06-14 實價登錄成交明細

成交總價 888 萬 35.5 萬/坪 × 25.02 坪
權狀坪數25.02 坪
主建物23.95 坪
公設比0%
當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 25.02 坪
└ 主建物 23.95 坪
└ 公設等 1.07 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪25.02 坪

土地坐落 金城段 73 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 29.6
延吉街中位 32.6
土城區 2026 年中位 48.2
比本棟中位 高 20%比延吉街中位 高 9%比土城區 2026 年中位 低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

同址其他成交（6 筆）

2023-04-10 4F/5F 4房1廳1衛 · 25.02 坪 31.2 萬/坪總 780 萬 2023-02-04 4F/5F 3房2廳1衛 · 25.02 坪 28.4 萬/坪總 710 萬 2020-01-31 5F/5F 3房2廳2衛 · 25.02 坪 29.6 萬/坪總 740 萬 2018-09-20 4F/5F 4房1廳1衛 · 25.02 坪 24 萬/坪總 600 萬 2013-06-26 5F/5F 3房2廳2衛 · 25.02 坪 26.9 萬/坪總 673 萬 2013-01-11 5F/5F 2房1廳1衛 · 25.02 坪 17.6 萬/坪總 440 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。