新北市樹林區復興路350號2F/7F
2021-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 30.6 萬/坪 × 34.79 坪
權狀坪數34.79 坪
主建物26.47 坪
公設比13.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.79 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 8.32 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪34.79 坪
土地坐落 樹德段 1453 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
復興路中位 31.5
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 3%比樹林區 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,065 萬
+26%
2026 年推估1,340 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 275 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。