新北市板橋區莊敬路73號6F/15F
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 5,900 萬 64.2 萬/坪 × 91.96 坪
權狀坪數91.96 坪
主建物58.49 坪
公設比27.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 91.96 坪
└ 主建物 58.49 坪
└ 公設等 33.47 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪91.96 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪
本筆成交 64.2
本棟中位 47.5
莊敬路中位 58
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 35%比莊敬路中位 高 11%比板橋區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,180 萬
貸款（8 成）4,720 萬
每月月付176,830 元
30 年總利息1,646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2021-05-03 4F/15F 4房2廳3衛 · 105.27 坪 46.6 萬/坪總 4,900 萬 2020-06-14 6F/15F 4房2廳3衛 · 98.24 坪 47.5 萬/坪總 4,600 萬 2020-02-20 14F/15F 4房2廳2衛 · 105.27 坪 52.2 萬/坪總 5,500 萬 2020-01-17 9F/15F 3房2廳4衛 · 91.96 坪 47.5 萬/坪總 4,370 萬 2018-11-23 13F/15F 5房2廳4衛 · 105.27 坪 43.9 萬/坪總 4,620 萬 2013-09-02 14F/15F 4房2廳3衛 · 105.27 坪 48.5 萬/坪總 5,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。