新北市三重區永福街243號9F/9F
2024-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,136 萬 59.8 萬/坪 × 69.59 坪
權狀坪數69.59 坪
主建物32.6 坪
公設比20.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 69.59 坪
└ 主建物 32.6 坪
└ 公設等 36.99 坪
土地持分 9.87 坪
0 坪69.59 坪
土地坐落 永安段 2065 地號
價格拆解
成交總價3,136 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價2,736 萬
單價 59.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪
本筆成交 59.8
本棟中位 59.8
永福街中位 36.8
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 0%比永福街中位 高 63%比三重區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,136 萬
+3%
2026 年推估3,243 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）547 萬
貸款（8 成）2,189 萬
每月月付82,001 元
30 年總利息763 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（400 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。