新北市三重區環河北路三段292號
2022-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,266 萬 47.3 萬/坪 × 69.01 坪
權狀坪數69.01 坪
主建物29.24 坪
公設比29.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 69.01 坪
└ 主建物 29.24 坪
└ 公設等 39.77 坪
土地持分 12.26 坪
0 坪69.01 坪
土地坐落 富貴段 235 地號
價格拆解
成交總價3,266 萬
扣車位後房價3,266 萬
單價 47.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 47.3
環河北路三段中位 48.7
三重區 2022 年中位 50.7
比本棟中位 高 0%比環河北路三段中位 低 3%比三重區 2022 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,266 萬
+15%
2026 年推估3,770 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 504 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）653 萬
貸款（8 成）2,613 萬
每月月付97,886 元
30 年總利息911 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。