新北市泰山區信華一街23號19F/19F
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 51.3 萬/坪 × 72.2 坪
權狀坪數72.2 坪
主建物33.01 坪
公設比31.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 72.2 坪
└ 主建物 33.01 坪
└ 公設等 39.19 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪72.2 坪
土地坐落 信華段一小段 26 地號
價格拆解
成交總價3,250 萬
其中車位−460 萬
扣車位後房價2,790 萬
單價 51.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 34.5
信華一街中位 34.7
泰山區 2026 年中位 41.5
比本棟中位 高 49%比信華一街中位 高 48%比泰山區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）558 萬
貸款（8 成）2,232 萬
每月月付83,620 元
30 年總利息778 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（460 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-01-26 3F/19F 4房2廳2衛 · 72.8 坪 46.6 萬/坪總 2,975 萬 2021-02-20 2F/19F 4房2廳2衛 · 73.39 坪 32.5 萬/坪總 2,130 萬 2019-09-10 15F/19F 4房2廳2衛 · 72.2 坪 30.1 萬/坪總 2,170 萬 2014-11-19 4F/19F 4房2廳2衛 · 72.8 坪 32.9 萬/坪總 2,140 萬 2014-09-05 2F/19F 4房2廳2衛 · 73.39 坪 33 萬/坪總 2,175 萬 2014-09-02 1F/19F 2房2廳1衛 · 41.89 坪 40 萬/坪總 1,520 萬 2014-08-26 9F/19F 4房2廳2衛 · 72.2 坪 34.4 萬/坪總 2,250 萬 2014-08-01 19F/19F 4房2廳2衛 · 72.2 坪 34.6 萬/坪總 2,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。