新北市五股區五福路59號
2019-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 46.1 萬/坪 × 16.49 坪
權狀坪數16.49 坪
主建物14.34 坪
公設比13%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 16.49 坪
└ 主建物 14.34 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪16.49 坪
土地坐落 陸光段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 46.1
五福路中位 24.5
五股區 2019 年中位 26.9
比本棟中位 高 0%比五福路中位 高 88%比五股區 2019 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交760 萬
+52%
2026 年推估1,153 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 393 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附贈洗衣機四部，烘乾機六部。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。