新北市新莊區新樹路527巷37號
2016-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 13.5 萬/坪 × 110.88 坪
權狀坪數110.88 坪
主建物91.31 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 110.88 坪
└ 主建物 91.31 坪
└ 公設等 19.57 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪110.88 坪
土地坐落 公館段 874-24 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
新樹路中位 28.6
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比新樹路中位 低 53%比新莊區 2016 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：二等親買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。