新北市板橋區大同街50巷6號1F/8F
2013-01-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,440 萬 36.6 萬/坪 × 39.4 坪
權狀坪數39.4 坪
主建物20.84 坪
公設比40.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 39.4 坪
└ 主建物 20.84 坪
└ 公設等 18.56 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪39.4 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 33-108 地號
價格拆解
成交總價1,440 萬
扣車位後房價1,440 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
大同街中位 47.8
板橋區 2013 年中位 37.7
比大同街中位 低 23%比板橋區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：撤案原因:未加註空地加蓋A2FA10202260014含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。