新北市板橋區宏國路77巷3弄1號5F/5F
2013-02-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 12.7 萬/坪 × 35.47 坪
權狀坪數35.47 坪
主建物29.6 坪
公設比7.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.47 坪
└ 主建物 29.6 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪35.47 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 113 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 37.4
宏國路中位 51.9
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 66%比宏國路中位 低 76%比板橋區 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。