新北市中和區南山路165號1F/14F
2020-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,020 萬 74.6 萬/坪 × 40.49 坪
權狀坪數40.49 坪
主建物24.7 坪
公設比23.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.49 坪
└ 主建物 24.7 坪
└ 公設等 15.79 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪40.49 坪
土地坐落 南山段 655 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.6 萬/坪
本筆成交 74.6
本棟中位 74.6
南山路中位 46.2
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比南山路中位 高 61%比中和區 2020 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,020 萬
+25%
2026 年推估3,761 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 741 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）604 萬
貸款（8 成）2,416 萬
每月月付90,513 元
30 年總利息842 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。