新北市三芝區芝麻五街29號
2019-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 9.1 萬/坪 × 74.87 坪
權狀坪數74.87 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 74.87 坪
土地持分 33.9 坪
0 坪74.87 坪
土地坐落 後厝段北勢子小段 216-23 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
芝麻五街中位 9.3
三芝區 2019 年中位 9
比本棟中位 高 0%比芝麻五街中位 低 2%比三芝區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交680 萬
+54%
2026 年推估1,045 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 365 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。