新北市深坑區深南路105號
2021-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 672 萬 11 萬/坪 × 65.95 坪
權狀坪數65.95 坪
這筆買到什麼
建物 65.95 坪
土地持分 25.48 坪
0 坪65.95 坪
土地坐落 土庫段崩山小段 245 地號
價格拆解
成交總價672 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價592 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
深南路中位 20.5
深坑區 2021 年中位 28
比本棟中位 高 0%比深南路中位 低 46%比深坑區 2021 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交672 萬
+17%
2026 年推估788 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,743 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。