新北市泰山區文程路121號
2019-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,562 萬 79.6 萬/坪 × 69.84 坪
權狀坪數69.84 坪
主建物69.84 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 69.84 坪
└ 主建物 69.84 坪
土地持分 191.79 坪
0 坪191.79 坪
土地坐落 泰山段三小段 104-13 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.6 萬/坪
本筆成交 79.6
文程路中位 26.2
泰山區 2019 年中位 29.2
比文程路中位 高 204%比泰山區 2019 年中位 高 173%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,562 萬
+46%
2026 年推估8,117 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,555 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,112 萬
貸款（8 成）4,450 萬
每月月付166,700 元
30 年總利息1,552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。