新北市中和區建三路34號
2022-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 33.1 萬/坪 × 117.19 坪
權狀坪數117.19 坪
主建物93.06 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 117.19 坪
└ 主建物 93.06 坪
└ 公設等 24.13 坪
土地持分 43.03 坪
0 坪117.19 坪
土地坐落 健康段 1040 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
建三路中位 32.2
中和區 2022 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比建三路中位 高 3%比中和區 2022 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,880 萬
+12%
2026 年推估4,335 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 455 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。