新北市永和區仁愛路130號3F/10F

2017-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,300 萬 42.4 萬/坪 × 54.22 坪

權狀坪數54.22 坪

主建物38.94 坪

公設比18.8%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 54.22 坪

└ 主建物 38.94 坪

└ 公設等 15.28 坪

土地持分 8.29 坪

0 坪54.22 坪

土地坐落 頂溪段 701 地號

成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪

本筆成交 42.4

仁愛路中位 56

永和區 2017 年中位 49.6

比仁愛路中位低 24%比永和區 2017 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）460 萬

貸款（8 成）1,840 萬

每月月付68,934 元

30 年總利息642 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層3F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。