新北市三重區萬壽街62巷1之5號6F/11F
2013-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 35.9 萬/坪 × 42.38 坪
權狀坪數42.38 坪
主建物22.98 坪
公設比38.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.38 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 19.4 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪42.38 坪
土地坐落 光榮段 548 地號
價格拆解
成交總價1,520 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
萬壽街中位 37.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比萬壽街中位 低 4%比三重區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。