新北市三芝區芝麻二街23號
2024-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 12.5 萬/坪 × 79.73 坪
權狀坪數79.73 坪
主建物51.26 坪
公設比0.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 79.73 坪
└ 主建物 51.26 坪
└ 公設等 28.47 坪
土地持分 35.44 坪
0 坪79.73 坪
土地坐落 大湖段 881 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
芝麻二街中位 9.5
三芝區 2024 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比芝麻二街中位 高 32%比三芝區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
+5%
2026 年推估1,050 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。