新北市永和區永和路一段210巷4號

2020-09-26 實價登錄成交明細

成交總價 2,000 萬 54.3 萬/坪 × 36.81 坪

權狀坪數36.81 坪

主建物34.27 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 36.81 坪

└ 主建物 34.27 坪

└ 公設等 2.54 坪

土地持分 10.94 坪

0 坪36.81 坪

土地坐落 大新段 83 地號

成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪

本筆成交 54.3

本棟中位 54.3

永和路一段中位 60.2

永和區 2020 年中位 51.1

比本棟中位高 0%比永和路一段中位低 10%比永和區 2020 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2020 年成交2,000 萬

+19%

2026 年推估2,389 萬

以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 389 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。