新北市三重區福隆路85巷1號1F/4F
2014-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 48.5 萬/坪 × 31.34 坪
權狀坪數31.34 坪
主建物29.31 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.34 坪
└ 主建物 29.31 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 10.39 坪
0 坪31.34 坪
土地坐落 仁愛段 2430 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 48.5
福隆路中位 44.9
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比福隆路中位 高 8%比三重區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地下室增建，一樓後方增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。