新北市蘆洲區光華路110巷1號7F/7F
2015-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 31.3 萬/坪 × 39.98 坪
權狀坪數39.98 坪
主建物32.43 坪
公設比9.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.98 坪
└ 主建物 32.43 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪39.98 坪
土地坐落 光明段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 30.3
光華路中位 36
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 3%比光華路中位 低 13%比蘆洲區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。