新北市土城區學成路33巷3號2F/5F

2017-06-19 實價登錄成交明細

成交總價 800 萬 30.1 萬/坪 × 26.56 坪

權狀坪數26.56 坪

主建物21.13 坪

公設比9.4%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 26.56 坪

└ 主建物 21.13 坪

└ 公設等 5.43 坪

土地持分 7.22 坪

0 坪26.56 坪

土地坐落 學成段 614 地號

成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪

本筆成交 30.1

本棟中位 31.4

學成路中位 47.1

土城區 2017 年中位 33

比本棟中位低 4%比學成路中位低 36%比土城區 2017 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。