新北市新店區安祥路69巷59號
2013-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,799 萬 28.9 萬/坪 × 62.21 坪
權狀坪數62.21 坪
主建物41.29 坪
公設比26.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 62.21 坪
└ 主建物 41.29 坪
└ 公設等 20.92 坪
土地持分 48.81 坪
0 坪62.21 坪
土地坐落 香坡段 390 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,799 萬
扣車位後房價1,799 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 29.4
安祥路中位 22.8
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 2%比安祥路中位 高 27%比新店區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,439 萬
每月月付53,918 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。兩人共有。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。