新北市五股區御史路17號1F/7F
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 17.8 萬/坪 × 56.32 坪
權狀坪數56.32 坪
主建物33.45 坪
公設比34.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 56.32 坪
└ 主建物 33.45 坪
└ 公設等 22.87 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪56.32 坪
土地坐落 御史段 510 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
御史路中位 23.4
五股區 2012 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比御史路中位 低 24%比五股區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。