新北市土城區中華路二段127號13F/16F
2026-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 40.2 萬/坪 × 40.58 坪
權狀坪數40.58 坪
主建物32.68 坪
公設比11.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 40.58 坪
└ 主建物 32.68 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪40.58 坪
土地坐落 城林段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 42.1
中華路二段中位 31.4
土城區 2026 年中位 48.1
比本棟中位 低 5%比中華路二段中位 高 28%比土城區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。