新北市五股區民義路一段60之2號5F/5F
2012-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 15.2 萬/坪 × 40.7 坪
權狀坪數40.7 坪
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.7 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪40.7 坪
土地坐落 五股坑段五股坑小段 167-414 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 24.6
民義路一段中位 26.4
五股區 2012 年中位 18.9
比本棟中位 低 38%比民義路一段中位 低 42%比五股區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。